Малогабаритное жилье было востребовано еще в Советском союзе, поскольку требовалось заселить предельное количество людей на минимальном участке. В настоящее время многие специалисты утверждают, что маленькие квартиры уже не востребованы, но потребность на них не уменьшается. Поскольку жилые помещения небольшого участка и покупают дешевле, их могут позволить приобрести наибольшее число людей.
Чем являются малогабаритки?
Малогабаритка — обширное представление, подобным слоганом именуют ряд разновидностей недвижимости.
Малосемейки — переходный вид жилища среди общежитий и раздельных квартир. Подобные здания целиком состоят из малых однокомнатных квартир. Пространство таких составляет до 29 кв. м.
Гостинки — представляют собой комнаты или жилища по типу гостиницы. Почти все такое же, что и в малосемейках. Единственное различие: в малосемейке имеется раздельная кухня с окном и полноценная ванная комната, гостинка в свою очередь этим похвалиться не способно. В гостинке жилищного вида еще может быть раздельная кухня, но весьма небольшая — 4-7 кв. м, а гостиной комнатного вида кухня расположена прямо в комнате, а туалет с ванной соединен.
Хрущевки — жилплощади в стандартных панельных и кирпичных зданиях, каковые стремительно возводили с окончания 50-х и вплоть до 80-х годов. Как правило, одно — и 2-комнатные — трешки попадаются редко. Участок 1-комнатных квартир — до 32 кв. м, 2-комнатных — до 45 кв. м, 3-комнатных — до 57 кв. м. В основном у хрущевок весьма невысокие потолки — 2.47 м или немного больше.
Преимущества малогабариток
Из числа квартир 1-го класса, находящихся в едином месте, безусловно, небольшие будут наиболее доступными. Подобное жилище будет превосходной покупкой в последующих случаях:
- Если вам необходимо предельно сэкономить: в таком случае рассматривайте маленькие квартиры, отдаленные от центра города, ближе к окраине.
- В случае, если вы способны отказаться от размеров жилища, но тем самым приобрести квартиру в элитном или центральном районе, а так же с удобством к маршруткам.
- Если хотите сдавать жилплощадь в аренду: потребность в недорогих жилищах колоссальна, а небольшие квартиры, соответственно, сдаются немного подешевле, при этом доступнее по стоимости для приобретения. Смотрите на сайте актуальный список 1 комнатных квартир от агентства недвижимости
А теперь о минусах
Они крайне небольшие. В малогабаритке удобно одному или вдвоем, но с появлением ребенка, к примеру, недостаток места будет заметен. Но и постояльцы также не сумеют остаться у вас с ночевкой.
В маленькой квартире недостаточно пространства для сбережения — потребуется либо обучиться его виртуозно создавать, либо ограничиваться минимальным количеством предметов.
Районы, в которых большое количество малогабариток, способны преобразоваться в преступные кварталы, так как большая часть малых квартир находится в хрущевках на краю города, в которых редко благоприятная обстановка.
Какая цена такого жилища?
Небольшая квартира — не все время значит дешевая. Тут большое количество нюансов: цена в зависимости от местоположения здания, его вида, года строения, внутренней инфраструктуры. Маленькая квартира в хрущевке, безусловно, единственный из экономных вариантов жилища. Однако небольшая студия в престижном квартирном комплексе возможно будет дороже, нежели 3-комнатная квартира в спальной области.
